Foi divulgado ontem (19) o relatório do Raio X FipeZAP referente ao 4° trimestre de 2023, que aponta que 74% dos brasileiros consideram o preço dos aluguéis alto ou muito alto. 19% acham razoável e apenas 3% avaliam os preços como justos.

Entre 2011 e 2020, os valores de aluguel mais que dobraram, atingindo alta de 105% no fim do primeiro ano de pandemia da Covid-19 em comparação ao início da década.

Especulação imobiliária

O censo do IBGE de 2022, no entanto, aponta que o problema não é falta de demanda.

Cerca de 11 milhões de imóveis estavam vazios na época da medição, muito por conta do mercado da especulação, que tornou-se o principal meio de regulação dos aluguéis urbanos dentro das imobiliárias.

Em São João da Boa Vista, a variação média de aluguéis nos sites das principais imobiliárias do município fica entre R$ 1,2 mil reais e R$ 3 mil por mês, a depender do bairro.